Michael Kolb
Realtor in Naples

  Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Südwestflorida
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MLS-Nr:  224004375 Bonita Village 3941 Kens Way 1304   Angebotspreis:   635.000

Verkaufspreis:   
Bonita Village Bonita Springs , FL 34134


  



Aus Bankbesitz: N
Pot. Shortsale: N
Typ Immobilie: Wohnung (Etage: 3 von 5)
Baujahr: 2007
klimatisierte Fläche: 1.268 sqft = ca. 115 qm
überdachte Fläche: 1.403 sqft = ca. 127 qm
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer
Badezimmer: 2 / 0
Möbliert: komplett eingerichtet
Pool: N
Spa: N
Ausrichtung Terrasse.: Osten
Aufzug: gemeinsam genutzt
Zustand des Gebäudes: Gebrauchte Immobilie
County: Lee
Grundbuchnummer: 33-47-25-B4-03801.1304
Gebietscode: BN02
Angeboten von: Premier Sotheby's Int'l Realty
         18.05.24: Preis: 645.000 -> 635.000
03.04.24: Preis: 650.000 -> 645.000
17.01.24: Neu auf dem Markt
Welcome to Bonita Village. This turnkey two-bedroom, two-bath condominium is a great investment opportunity with a strong rental history. Light and bright, the lanai overlooks the waterfall of the resort pool and faces east for morning sunlight. Updated features include engineered floors throughout the unit, a new washer and dryer and a new GE stainless steel kitchen package added in May 2024. The primary suite has a large walk-in closet and a double vanity en-suite bath. This gated property features a beach-style entry heated resort pool, with a waterfall and spa, a tiki snack bar, a grilling area, a second quiet pool with spa and a clubhouse gym. Enjoy Bonita Beach which is less than two miles away with access to a free beach shuttle from your property. Large sidewalks across from the property allow you to easily go to the beach as well. The property is professionally managed and allows short-term rentals. This condominium comes with a temperature-controlled storage unit and one covered garage parking spot. Bonita Village offers resort-style living, proximity to amenities and is only 20 miles from the airport in Fort Myers.
Blick von Terrasse: Pool/Club, Springbrunnen Pool:
Wasserlage: keine Spa:
Bootdock: keiner Kabelanschluss: J
Bootsverbindung zum Meer: Nein Garage : 1 - angebaut
Größe Grundstück: Keine Angabe Carport : 0
Seitenlängen Grundstück: keine Angabe Parking : 1 zugeordnet, überdacht, gepflasterte Zufahrt, Gast, Offen unter Gebäude
       
Anlagentyp: mit Zufahrtstor
Freizeiteinrichtungen: Picknick und Grillplatz, Strandzugang, Abstellplatz für Fahrräder, Billiardraum, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Zusätzl. Abstellraum, Internet, Straßenbeleuchtung, Abfallschacht, Versorgungsleitungen unterirdisch
Eingeschlossene Leistungen: Kabelanschluss, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Ungezieferbekämpfung außen, Freizeiteinrichtungen, Rückstellungen, Patrouille, Straßenbeleuchtung, Abfallentsorgung, Wasser
Einschränkungen: architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, kein Wohnmobil, keine LKWs
   
Max.Anzahl  Vermietungen pro Jahr: 52 Haustiere: begrenzt
Mindesttage Mietvertrag: 7 Maximales Gewicht:
    Maximale Zahl 2
     
Regelmäßige Gebühren:   Einmalzahlungen:
Anlagenteil: Übertragung: 250
Gesamtanlage: 1.818 / per Quartal Antrag: 50
Wohnung: 2.346 / per Quartal Erbpacht:
Zusatzzahlungen: Clubaufnahme
Erbpacht: Freizeiteinrichtungen:
Clubkosten: Zusatzzahlungen:
Freizeiteinrichtungen: Sonstiges;
   
Bodenbelag: Vinyl Zuwasser: städtisch
Kühlung: Ventilatoren, Zentral elektrisch Abwasser: städtisch
Heizung: Zentral elektrisch Bewässerung: aufbereitet
Dach: mit Aufbau oder flach Grundschule:
Bauweise: gemauert Mittelschule:
Außenverkleidung: Putz Oberstufenschule:
Fenster: Sicherheitsglas Wohnfläche Gästehaus:
Sturmsicherung: sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster Beschreibung Gästehaus:
Sicherheit: komplett eingezäunt, Schlüsselbox mit PIN, Telefon für Gäste, mit Tor, Lobby  
     
Elternbad: kombinierte Dusche/Badewanne, zwei Waschbecken  
Kitchen: Essbereich:
Schlafzimmer: Zusätzliche Räume: Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
     
Ausstattung:: Elektrische Garagentoröffner, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühlschrank, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine
Innenausstattung: Einbauschränke, Kabel vorgesehen, Sprinkler im Brandfall, Rauchmelder, hohe Decken (schräg in das Dach), begehbarer Kleiderschrank
Außenausstattung: Grill, Wasserspiel
   
Gesamte Steuerzahlung: 7.868,77 Grundlage Steuer: Stadt und Landkreis
Steuerjahr: 2023 Spezielle Steuerzahlung: keine

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