Michael Kolb
Realtor in Naples

  Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Südwestflorida
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MLS-Nr:  224042377 Bonita National Golf and Country Club 28110 Edenderry Ct   Angebotspreis:   1.245.000

Verkaufspreis:   
Bonita National Golf and Country Club Bonita Springs , FL 34135


  



Aus Bankbesitz: N
Pot. Shortsale: N
Typ Immobilie: EFH
Baujahr: 2017
klimatisierte Fläche: 2.876 sqft = ca. 261 qm
überdachte Fläche: 3.302 sqft = ca. 300 qm
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer
Badezimmer: 4 / 0
Möbliert: verhandelbar
Pool: J
Spa: J
Ausrichtung Terrasse.: Westen
Aufzug: keiner
Zustand des Gebäudes: Gebrauchte Immobilie
County: Lee
Grundbuchnummer: 01-48-26-B1-08018.4220
Gebietscode: BN12
Angeboten von: DomainRealty.com LLC
         05.12.24: Preis: 1.250.000 -> 1.245.000
30.11.24: Preis: 1.270.000 -> 1.250.000
01.11.24: Preis: 1.300.000 -> 1.270.000
RARE opportunity to own a true gem of a home in Bonita National, one of the most amenity rich communities in all of Southwest Florida. The Catalina offers 2,876 sqft, 4 Bedrooms + a versatile Bonus Room upstairs that you can use as a game room or an additional guest room for example, and 4 Full Bathrooms, a Pool and Spa, and Outdoor Built-In Grill. The Bonus Room upstairs also has a kitchenette and full bathroom. Enjoy westerly sunset vistas over the pool and pond every night! Tile and LVP Flooring on the entire 1st floor offer a seamless and sophisticated look. Unwind in the cozy living room by the electric fireplace, a perfect ambiance for entertaining family or friends. The home features an open concept living space and huge center island in the kitchen, but split bedrooms and guest suites for privacy when needed. Also featuring custom wainscotting and built-in mirrors, tray ceilings, crown molding, impact rated windows and doors, upgraded lighting, built-in stainless-steel appliances, and lush landscaping. Bonita National has the best amenities in Southwest Florida highlighted by the resort-style pool with rock waterfall and poolside bar and grill, championship-style golf with an over-sized practice facility, grand clubhouse with formal and informal dining, golf pro shop, locker rooms, card rooms, 8 Har-Tru lighted tennis courts, spa, large fitness center. Located in the heart of SWFL, close to Bonita Beach, dining, shopping and RSW Airport. Also close to the future Midtown at Bonita.
Blick von Terrasse: See Pool: eingegraben, Beton, elektrisch beheizt, mit Screen
Wasserlage: keine Spa: im Boden eingelassen, betoniert, mit Strom beheizt, unter Screen
Bootdock: keiner Kabelanschluss: J
Bootsverbindung zum Meer: Nein Garage : 2 - angebaut
Größe Grundstück: 0.163 acres = ca. 652 qm Carport : 0
Seitenlängen Grundstück: 50 x 135 x 56 x 135 feet = 15,00 x 40,50 x 16,80 x 40,50 Meter Parking : gepflasterte Zufahrt
       
Anlagentyp: mit Zufahrtstor, mit Golfkurs, Tennis
Freizeiteinrichtungen: Schönheitssalon, Cabana, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Fitness Center, Wellnessbad, Golfplatz, Internet, Pool zum Schwimmen, Bücherei, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Restaurant, Sauna, Einkaufen, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
Eingeschlossene Leistungen: Kabelanschluss, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Gebühr Hauptanlage eingeschlossen, Freizeiteinrichtungen, Rückstellungen, Patrouille, Straßenbeleuchtung, Abfallentsorgung
Einschränkungen: architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, kein Wohnmobil
   
Max.Anzahl  Vermietungen pro Jahr: 12 Haustiere: begrenzt
Mindesttage Mietvertrag: 30 Maximales Gewicht:
    Maximale Zahl 2
     
Regelmäßige Gebühren:   Einmalzahlungen:
Anlagenteil: 2.110 / jährlich Übertragung: 4.000
Gesamtanlage: 3.917 / jährlich Antrag: 75
Wohnung: Erbpacht:
Zusatzzahlungen: 435 / jährlich Clubaufnahme
Erbpacht: Freizeiteinrichtungen:
Clubkosten: Zusatzzahlungen:
Freizeiteinrichtungen: Sonstiges;
   
Bodenbelag: Teppichboden, Fliesen, Vinyl Zuwasser: städtisch
Kühlung: Zentral elektrisch Abwasser: städtisch
Heizung: Zentral elektrisch Bewässerung: See oder Kanal, aufbereitet
Dach: Fliese Grundschule:
Bauweise: gemauert Mittelschule:
Außenverkleidung: Putz Oberstufenschule:
Fenster: Sicherheitsglas, zum Aufschieben Wohnfläche Gästehaus:
Sturmsicherung: sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster Beschreibung Gästehaus:
Sicherheit: mit Tor, Wächter am Tor, Patrolliert  
     
Elternbad: zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne  
Kitchen: mit Insel, eingebauter Vorratsschrank Essbereich:
Schlafzimmer: Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss, Getrennte Schlafzimmerbereiche Zusätzliche Räume: Arbeitszimmer, Terrasse mit Screen
     
Ausstattung:: Elektrische Garagentoröffner, Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Grill, intelligentes Haus, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Alarmanlage, Rauchmelder, Waschmaschine
Innenausstattung: Bar, Kabel vorgesehen, angefertigte Spiegel, offenes Kamin, Foyer, Waschbecken im HWR, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, Decke mit Einlass, begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
Außenausstattung: Eingebauter Grill, Automatische Sprinkleranlage
   
Gesamte Steuerzahlung: 11.488,08 Grundlage Steuer: Stadt und Landkreis
Steuerjahr: 2023 Spezielle Steuerzahlung: Darlehen für Entwicklung

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