MLS-Nr:
224046091
|
|
3475 Lake Shore Dr 113
|
Angebotspreis:
385.000
Verkaufspreis:
375.000
|
The Preserve
|
Bonita Springs , FL 34134
|
|
Aus Bankbesitz: |
N
|
Pot. Shortsale: |
N
|
Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 1 von 2)
|
Baujahr: |
2001
|
klimatisierte Fläche: |
983 sqft = ca. 89 qm
|
überdachte Fläche: |
983 sqft = ca. 89 qm
|
Schlafzimmer: |
2 Schlafzimmer
|
Badezimmer: |
2 / 0
|
Möbliert: |
komplett eingerichtet
|
Pool: |
N
|
Spa: |
N
|
Ausrichtung Terrasse.: |
Norden
|
Aufzug: |
keiner
|
Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
|
County: |
Lee
|
Grundbuchnummer: |
04-48-25-B3-03301.0113
|
Gebietscode: |
BN02
|
Angeboten von: |
Amerivest Realty
|
|
|
23.07.24: Verkauft für: 375.000
22.06.24: Unter Vertrag gegangen
29.05.24: Neu auf dem Markt
|
The ultimate investment opportunity with a proven rental income history in an unbeatable location awaits with this upgraded turnkey first-floor condo, less than a mile from the sun-drenched, sandy shores of Bonita Beach. Situated in the desirable Preserve gated community, West of 41, in southern Bonita Springs, you'll be moments away from the vibrant entertainment options at Mercato, downtown 5th Ave in Naples, Historic Old Bonita, and Coconut Point, with convenient shopping and dining close at hand. Updates of this first-floor unit include a new A/C unit, dishwasher and refrigerator (2022), and a new washer and dryer (late 2023 & still under an extended warranty). The light and airy interior is beautifully decorated in a coastal contemporary motif, creating a serene beach oasis. The kitchen boasts a pantry, breakfast bar, granite countertops, and stainless steel appliances. Additional features include generous-sized rooms, two spacious bathrooms, and a screened lanai with private preserve and woodland views. The flexible rental policy allows for weekly rentals, making it perfect for short-term stays and maximizing rental income potential. Sold turnkey, this condo is ready for immediate occupancy. Amenities include a heated community pool, steps from your lanai. With its prime location and close proximity to Bonita Beach Rd, leading you directly to the pristine beaches in no time, modern upgrades, and an attractive rental program, this property is a gem. Whether you are looking for a personal retreat or a savvy investment, this condo is a must-see. Contact us today to schedule a viewing and make this beachside haven yours!
|
Blick von Terrasse: |
Natur, bewaldeter Bereich
|
Pool: |
|
Wasserlage: |
keine
|
Spa: |
|
Bootdock: |
keiner
|
Kabelanschluss: |
J
|
Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
|
Garage : |
0
|
Größe Grundstück: |
Keine Angabe
|
Carport : |
0
|
Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
|
Parking : |
|
|
|
|
|
Anlagentyp: |
|
Freizeiteinrichtungen: |
Picknick und Grillplatz, Gemeinschaftspool, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Versorgungsleitungen unterirdisch
|
Eingeschlossene Leistungen: |
Versicherung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Gebühr Hauptanlage eingeschlossen, Ungezieferbekämpfung außen, Freizeiteinrichtungen, Rückstellungen, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Abfallentsorgung, Wasser
|
Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, eingeschränkte Zahl an Fahrzeugen, nicht kommerziell, kein Wohnmobil
|
|
|
Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
52
|
Haustiere: |
begrenzt
|
Mindesttage Mietvertrag: |
7
|
Maximales Gewicht: |
25
|
|
|
Maximale Zahl |
1
|
|
|
|
|
Regelmäßige Gebühren: |
|
Einmalzahlungen: |
|
Anlagenteil: |
|
Übertragung: |
|
Gesamtanlage: |
|
Antrag: |
100
|
Wohnung: |
1.793 / per Quartal
|
Erbpacht: |
|
Zusatzzahlungen: |
|
Clubaufnahme |
|
Erbpacht: |
|
Freizeiteinrichtungen: |
|
Clubkosten: |
|
Zusatzzahlungen: |
|
Freizeiteinrichtungen: |
|
Sonstiges; |
|
|
|
|
|
Bodenbelag: |
Laminat, Fliesen
|
Zuwasser: |
städtisch
|
Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
|
Abwasser: |
städtisch
|
Heizung: |
Zentral elektrisch
|
Bewässerung: |
städtisches Wasser
|
Dach: |
Fliese
|
Grundschule: |
|
Bauweise: |
gemauert
|
Mittelschule: |
|
Außenverkleidung: |
Putz
|
Oberstufenschule: |
|
Fenster: |
zum Aufschieben, Schiebtür
|
Wohnfläche Gästehaus: |
|
Sturmsicherung: |
keiner
|
Beschreibung Gästehaus: |
|
Sicherheit: |
mit Tor
|
|
|
|
|
|
|
Elternbad: |
nur Dusche
|
|
|
Kitchen: |
eingebauter Vorratsschrank
|
Essbereich: |
|
Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche
|
Zusätzliche Räume: |
Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
|
|
|
|
|
Ausstattung:: |
Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine
|
Innenausstattung: |
fuer Behinderte ausgestattet, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
|
Außenausstattung: |
Gas Fire Pit, Teich, Automatische Sprinkleranlage
|
|
|
Gesamte Steuerzahlung: |
2.842,74
|
Grundlage Steuer: |
Stadt und Landkreis
|
Steuerjahr: |
2023
|
Spezielle Steuerzahlung: |
keine
|
The source of this real property information is the copyrighted and
proprietary database compilation of the Southwest Florida MLS
organizations. Copyright 2022 Southwest Florida MLS organizations. All
rights reserved. The accuracy of this information is not warranted or
guaranteed. This information should be independently verified if any
person intends to engage in a transaction in reliance upon it. The data
relating to real estate for sale on this limited electronic display come
in part from the Broker Reciprocity Program (BR Program) of M.L.S. of
Naples, Inc. Properties listed with brokerage firms other than Amerivest
Realty are marked with the BR Program Icon or the BR House Icon and
detailed information about them includes the name of the Listing
Brokers. The properties displayed may not be all the properties
available through the BR Program.
The accuracy of this information is not warranted
or guaranteed. This information should be independently verified if any
person intends to engage in a transaction in reliance upon it. Some
properties that appear for sale on this website may no longer be
available. For the most current information, contact
Michael Kolb. |