Michael Kolb
Realtor in Naples

  Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Südwestflorida
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MLS-Nr:  224066897 Copperleaf at the Brooks 23660 Copperleaf Blvd   Angebotspreis:   849.000

Verkaufspreis:   
Cinnamon Ridge Estero , FL 34135


  



Aus Bankbesitz: N
Pot. Shortsale: N
Typ Immobilie: EFH
Baujahr: 2001
klimatisierte Fläche: 1.750 sqft = ca. 159 qm
überdachte Fläche: 2.162 sqft = ca. 196 qm
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer
Badezimmer: 2 / 0
Möbliert: ohne Möbel
Pool: J
Spa: J
Ausrichtung Terrasse.: Osten
Aufzug: keiner
Zustand des Gebäudes: Gebrauchte Immobilie
County: Lee
Grundbuchnummer: 11-47-25-E2-2000B.0300
Gebietscode: ES04
Angeboten von: Realty World J. PAVICH R.E.
         01.09.24: Neu auf dem Markt

GOLF INCLUDED! Welcome to your dream home in the Cinnamon Ridge community of Copperleaf at The Brooks! This charming lakefront Cypress model offers 2 bedrooms, a versatile den, and 2 bathrooms, all within 1,750 square feet of beautifully updated living space. Imagine unwinding on your lanai, overlooking the heated pool, serene lake, and the #3 tee boxes and fairway, all perfectly positioned with ideal Eastern exposure. The den is a standout, featuring custom cabinetry, a desk, and a queen-size Murphy bed, perfect for guests or your home office or optional 3rd bedroom. With a whole-home Generac Generator, a newer roof (2021), fresh exterior paint (2021), luxury vinyl plank flooring (2022), and new carpet in the bedrooms and den (2024), this home is truly move-in ready. Residents also enjoy exclusive access to premier club amenities, including an 18-hole golf course, a soon-to-open, renovated and expanded clubhouse, a community pool, an on-site restaurant, tennis, bocce, gym, and more. Plus, Copperleaf residents have the option to join The Commons Club, which offers several levels of membership. The Commons Club includes access to a private beach club on Little Hickory Island, a health and fitness center, a spa, an enrichment center, and The Rookery Bar & Grill, a private waterfront restaurant. Located off Three Oaks Parkway, this home offers unparalleled convenience with nearby Coconut Point Mall, Miromar Outlets, Lee Health Medical Center, and a variety of dining and shopping options in Estero, Fort Myers, and Naples. Don't miss your chance to experience the best of Southwest Florida living!
Blick von Terrasse: See, Springbrunnen Pool: eingegraben, elektrisch beheizt, mit Screen
Wasserlage: See Spa: im Boden eingelassen, mit Strom beheizt, integriert in Pool, unter Screen
Bootdock: keiner Kabelanschluss: J
Bootsverbindung zum Meer: Nein Garage : 2 - angebaut
Größe Grundstück: 0.162 acres = ca. 648 qm Carport : 0
Seitenlängen Grundstück: 54 x 151 x 54 x 150 feet = 16,20 x 45,30 x 16,20 x 45,00 Meter Parking :
       
Anlagentyp: mit Zufahrtstor, mit Golfkurs
Freizeiteinrichtungen: Beach Club vorhanden, Bocciabahn, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Spa oder Sprudelbad, Concierge Service, Fitness Center, Golfplatz, Internet, Bücherei, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
Eingeschlossene Leistungen: Kabelanschluss, Golfplatz, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenpflege, Abrechnung, Rückstellungen, Patrouille, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur
Einschränkungen: architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch, nicht kommerziell
   
Max.Anzahl  Vermietungen pro Jahr: 12 Haustiere: keine Genehmigung erforderlich
Mindesttage Mietvertrag: 30 Maximales Gewicht:
    Maximale Zahl
     
Regelmäßige Gebühren:   Einmalzahlungen:
Anlagenteil: 2.750 / per Quartal Übertragung:
Gesamtanlage: 580 / per Quartal Antrag: 275
Wohnung: Erbpacht:
Zusatzzahlungen: Clubaufnahme
Erbpacht: Freizeiteinrichtungen:
Clubkosten: Zusatzzahlungen:
Freizeiteinrichtungen: Sonstiges; 15.000
   
Bodenbelag: Teppichboden, Fliesen, Vinyl Zuwasser: städtisch
Kühlung: Ventilatoren, Zentral elektrisch Abwasser: städtisch
Heizung: Zentral elektrisch Bewässerung: See oder Kanal
Dach: Fliese Grundschule:
Bauweise: gemauert Mittelschule:
Außenverkleidung: Putz Oberstufenschule:
Fenster: zum Aufschieben, Schiebtür Wohnfläche Gästehaus:
Sturmsicherung: Rolläden manuell Beschreibung Gästehaus:
Sicherheit: mit Tor, Wächter am Tor  
     
Elternbad: nur Dusche  
Kitchen: Essbereich:
Schlafzimmer: Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss Zusätzliche Räume: Arbeitszimmer, 2. Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer
     
Ausstattung:: Elektrische Garagentoröffner, Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Generator, Mikrowelle, Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Ofen selbstreinigend, Rauchmelder, Waschmaschine
Innenausstattung: Einbauschränke, Kabel vorgesehen, Internet verfügbar, Waschbecken im HWR, Rauchmelder, Sichtschutz für Fenster
Außenausstattung: Automatische Sprinkleranlage
   
Gesamte Steuerzahlung: 6.234,69 Grundlage Steuer: nur Landkreis
Steuerjahr: 2023 Spezielle Steuerzahlung: Darlehen für Entwicklung

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