Michael Kolb
Realtor in Naples

  Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Südwestflorida
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MLS-Nr:  224072771 Highland Woods 26751 Clarkston Dr 201   Angebotspreis:   510.000

Verkaufspreis:   
St andrews Verandas Bonita Springs , FL 34135


  



Aus Bankbesitz: N
Pot. Shortsale: N
Typ Immobilie: Wohnung (Etage: 2 von 2)
Baujahr: 1998
klimatisierte Fläche: 1.791 sqft = ca. 162 qm
überdachte Fläche: 1.998 sqft = ca. 181 qm
Schlafzimmer: 2+Büro
Badezimmer: 2 / 0
Möbliert: ohne Möbel
Pool: N
Spa: N
Ausrichtung Terrasse.: Norden
Aufzug: keiner
Zustand des Gebäudes: Gebrauchte Immobilie
County: Lee
Grundbuchnummer: 27-47-25-B4-01516.0201
Gebietscode: BN07
Angeboten von: Compass Florida LLC
         29.11.24: Preis: 539.000 -> 510.000
05.09.24: Neu auf dem Markt
Welcome to this stunning second-floor Abbey Veranda, where elegance meets modern comfort. The updated kitchen boasts granite countertops, raised panel cabinetry, and stainless steel appliances, making it a chef's delight. Both the guest and master bathrooms have been tastefully updated with quartz countertops and new fixtures. Luxury vinyl flooring runs throughout the property, adding a touch of sophistication to every room. The enclosed back lanai has been transformed into an all-season room, perfect for enjoying the breathtaking, unobstructed views of the 16th hole and the serene lake within the neighborhood. High-impact doors and windows are installed throughout, ensuring both safety and energy efficiency. Highland Woods offers incredible value with an abundance of amenities. Enjoy eighteen holes of fantastic golf, a state-of-the-art fitness center, three lit bocce ball courts, tennis courts, and delightful dining options that include both a grill room and formal dining, as well as al-fresco outdoor dining. Soon to be completed are a resort-style pool and spa, cabana bar and restaurant, new pickleball courts, and resurfaced tennis courts. The location is second to none, providing easy access to your local grocery store, bank, gas station, high-end dining, shopping, entertainment, and a seasonal farmers market—all within walking distance. The beautiful beaches are just 3 miles away, and RSW airport, the Shoppes at Mercato, and Coconut Point Mall are all within a short drive. Don't miss out on this incredible opportunity to own your little piece of paradise!
Blick von Terrasse: Golfkurs, See Pool:
Wasserlage: keine Spa:
Bootdock: keiner Kabelanschluss: N
Bootsverbindung zum Meer: Nein Garage : 1 - unverbunden
Größe Grundstück: 0.2561 acres = ca. 1024 qm Carport : 0
Seitenlängen Grundstück: keine Angabe Parking :
       
Anlagentyp: mit Zufahrtstor, mit Golfkurs
Freizeiteinrichtungen: Bocciabahn, Cabana, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsraum, Spa oder Sprudelbad, Fitness Center, Golfplatz, Internet, Bücherei, Pickelball, Private Mitgliedschaft, Putting Green, Restaurant, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
Eingeschlossene Leistungen: Kabelanschluss, Golfplatz, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Ungezieferbekämpfung außen, Ungezieferbekämpfung innen, Freizeiteinrichtungen, Reparaturen, Rückstellungen, Patrouille, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Wasser
Einschränkungen: architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch
   
Max.Anzahl  Vermietungen pro Jahr: 12 Haustiere: begrenzt
Mindesttage Mietvertrag: 30 Maximales Gewicht:
    Maximale Zahl 2
     
Regelmäßige Gebühren:   Einmalzahlungen:
Anlagenteil: 1.663 / per Quartal Übertragung: 5.500
Gesamtanlage: 9.613,20 / jährlich Antrag: 150
Wohnung: Erbpacht:
Zusatzzahlungen: Clubaufnahme
Erbpacht: Freizeiteinrichtungen:
Clubkosten: Zusatzzahlungen:
Freizeiteinrichtungen: Sonstiges;
   
Bodenbelag: Teppichboden, Laminat, Fliesen Zuwasser: städtisch
Kühlung: Zentral elektrisch Abwasser: städtisch
Heizung: Zentral elektrisch Bewässerung: See oder Kanal, aufbereitet
Dach: Schindeln Grundschule:
Bauweise: gemauert Mittelschule:
Außenverkleidung: Putz Oberstufenschule:
Fenster: Sicherheitsglas Wohnfläche Gästehaus:
Sturmsicherung: sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster Beschreibung Gästehaus:
Sicherheit: mit Tor, Wächter am Tor  
     
Elternbad: zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne  
Kitchen: Essbereich:
Schlafzimmer: Zusätzliche Räume: Arbeitszimmer, Florida-Zimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
     
Ausstattung:: Elektrische Garagentoröffner, Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Rauchmelder, Waschmaschine
Innenausstattung: Kabel vorgesehen, Sprinkler im Brandfall, Internet verfügbar, Rauchmelder, hohe Decken (vaulted), Sichtschutz für Fenster
Außenausstattung: Automatische Sprinkleranlage
   
Gesamte Steuerzahlung: 1.811,67 Grundlage Steuer: Stadt und Landkreis, mit Steuersparmodell
Steuerjahr: 2023 Spezielle Steuerzahlung: keine

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