Michael Kolb
Realtor in Naples

  Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Südwestflorida
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MLS-Nr:  224077576 Lely Resort 7955 Mahogany Run Ln 512   Angebotspreis:   520.000

Verkaufspreis:   
Greenlinks Naples , FL 34113


  



Aus Bankbesitz: N
Pot. Shortsale: N
Typ Immobilie: Wohnung (Etage: 1 von 2)
Baujahr: 2006
klimatisierte Fläche: 1.244 sqft = ca. 113 qm
überdachte Fläche: 1.348 sqft = ca. 122 qm
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer
Badezimmer: 2 / 0
Möbliert: mit Möbel
Pool: N
Spa: N
Ausrichtung Terrasse.: Süden
Aufzug: keiner
Zustand des Gebäudes: Gebrauchte Immobilie
County: Collier
Grundbuchnummer: 46686004769
Gebietscode: NA19
Angeboten von: Realty One Group MVP
         30.09.24: Neu auf dem Markt

Located on the ground floor, this 2 bedroom/2 bath condo is bright and sunny with a south facing lanai and golf course views. Greenlinks is the only neighborhood in Lely Resort with a golf membership to both the Flamingo and Mustang golf courses. Both the pro shop and Sam Snead's restaurant are a short 2 minute walk from the front door! Greenlinks is a great mix of rental and non rental units so works well for both owner occupants and buyers looking for an income producing investment property. This condo was only used by the owners themselves and was not used as a rental. Greenlinks has all new metal roofs, outside paint and new pavement for the street and parking spaces. Owners and renters have great amenities with a pool clubhouse, fitness room, heated resort style pool, hot tub, tennis and pickleball courts, bocce and shuffleboard all within the resort.
Blick von Terrasse: Golfkurs Pool:
Wasserlage: keine Spa:
Bootdock: keiner Kabelanschluss: J
Bootsverbindung zum Meer: Nein Garage : 0
Größe Grundstück: Keine Angabe Carport : 0
Seitenlängen Grundstück: keine Angabe Parking : gemeinsam
       
Anlagentyp: mit Golfkurs, Ohne Sicherheitstor
Freizeiteinrichtungen: Abstellplatz für Fahrräder, Bocciabahn, Gemeinschaftspool, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Golfplatz, Pickelball, Putting Green, Restaurant, Shuffleboard, Gehweg, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
Eingeschlossene Leistungen: Kabelanschluss, Versicherung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Gebühr Hauptanlage eingeschlossen, Ungezieferbekämpfung außen, Ungezieferbekämpfung innen, Freizeiteinrichtungen, Reparaturen, Rückstellungen, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Abfallentsorgung, Wasser
Einschränkungen: nicht kommerziell, kein Wohnmobil
   
Max.Anzahl  Vermietungen pro Jahr: 365 Haustiere: begrenzt
Mindesttage Mietvertrag: 1 Maximales Gewicht: 35
    Maximale Zahl 2
     
Regelmäßige Gebühren:   Einmalzahlungen:
Anlagenteil: Übertragung: 2.200
Gesamtanlage: 150 / jährlich Antrag: 150
Wohnung: 2.094 / per Quartal Erbpacht:
Zusatzzahlungen: Clubaufnahme
Erbpacht: Freizeiteinrichtungen:
Clubkosten: 4.124 / jährlich Zusatzzahlungen:
Freizeiteinrichtungen: Sonstiges;
   
Bodenbelag: Fliesen, Vinyl Zuwasser: städtisch
Kühlung: Zentral elektrisch Abwasser: städtisch
Heizung: Zentral elektrisch Bewässerung: städtisches Wasser
Dach: Metall Grundschule: Lely Elementary
Bauweise: gemauert Mittelschule: Manatee Middle
Außenverkleidung: Putz Oberstufenschule: Lely High School
Fenster: Fenster mit Flügel Wohnfläche Gästehaus:
Sturmsicherung: sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster Beschreibung Gästehaus:
Sicherheit: Patrolliert  
     
Elternbad: zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne  
Kitchen: eingebauter Vorratsschrank Essbereich:
Schlafzimmer: Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss Zusätzliche Räume: Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
     
Ausstattung:: Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Ofen selbstreinigend, Waschmaschine
Innenausstattung: Kabel vorgesehen, Sprinkler im Brandfall, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, begehbarer Kleiderschrank
Außenausstattung: Automatische Sprinkleranlage
   
Gesamte Steuerzahlung: 2.896,99 Grundlage Steuer: nur Landkreis
Steuerjahr: 2023 Spezielle Steuerzahlung: Darlehen für Entwicklung

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