Michael Kolb
Realtor in Naples

  Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Südwestflorida
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MLS-Nr:  224104795 Sanibel View Condo 20051 Sanibel View Cir 303   Angebotspreis:   449.000

Verkaufspreis:   
Sanibel View Condo Fort Myers , FL 33908


  



Aus Bankbesitz: J
Pot. Shortsale: N
Typ Immobilie: Wohnung (Etage: 3 von 3)
Baujahr: 2002
klimatisierte Fläche: 1.373 sqft = ca. 124 qm
überdachte Fläche: 1.373 sqft = ca. 124 qm
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer
Badezimmer: 2 / 0
Möbliert: komplett eingerichtet
Pool: N
Spa: N
Ausrichtung Terrasse.: Süden
Aufzug: gemeinsam genutzt
Zustand des Gebäudes: Gebrauchte Immobilie
County: Lee
Grundbuchnummer: 11-46-23-01-00005.0303
Gebietscode: FM12
Angeboten von: More Options Realty, LLC
         30.12.24: Neu auf dem Markt

This beautiful 2 Bedroom- 2 Bathroom condo is located in Sanibel View is fully furnished and turnkey ready to move in - a tropical gated community just minutes to the Sanibel Island Causeway! This just painted condo has a bright open concept living area with high ceilings and all new appliances. The beautiful kitchen has plenty of cabinets and counter space. New A/C unit last year. All windows and doors in condo are impact resistant. The Master bedroom is a spacious retreat featuring a slider to the lanai, 2 closets and roomy bath with twin vanities. The guest bedroom and bath are split offering privacy for all. This lovely condo includes a spacious 1 1/2 car garage on the ground level with room for bikes, beach equipment and kayaks etc. Wonderful amenities include heated pool and waterfall spa, fitness room in clubhouse and much more! Pet friendly. Walk to grocery, dining & shops of Sanibel Beach Place through private access gate. Bunche Beach is also walking distance or an easy bike ride. This location is the best of all worlds for so many great activities and South Florida/Paradise Coast lifestyle! Owner of company on title is a licensed Florida real estate broker.
Blick von Terrasse: Golf von Mexiko und Kanal Pool:
Wasserlage: keine Spa:
Bootdock: keiner Kabelanschluss: J
Bootsverbindung zum Meer: Nein Garage : 1 - angebaut
Größe Grundstück: 0.3469 acres = ca. 1387 qm Carport : 0
Seitenlängen Grundstück: 40 x 40 x 40 x 40 feet = 12,00 x 12,00 x 12,00 x 12,00 Meter Parking : 1 zugeordnet
       
Anlagentyp: mit Zufahrtstor, Tennis
Freizeiteinrichtungen: Privat-Strand, Fuss und Fahrradweg, Abstellplatz für Fahrräder, Arbeitsbereich, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Zusätzl. Abstellraum, anmietbares Gästezimmer, Internet, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Abfallschacht, Versorgungsleitungen unterirdisch, Autowaschanlage
Eingeschlossene Leistungen: Kabelanschluss, Versicherung, Internet/W-Lan, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Gebühr Hauptanlage eingeschlossen, Ungezieferbekämpfung außen, Ungezieferbekämpfung innen, Rückstellungen, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Abfallentsorgung, Wasser
Einschränkungen: eingetragen im Grundbuch
   
Max.Anzahl  Vermietungen pro Jahr: 12 Haustiere: mit Genehmigung
Mindesttage Mietvertrag: 30 Maximales Gewicht:
    Maximale Zahl
     
Regelmäßige Gebühren:   Einmalzahlungen:
Anlagenteil: Übertragung: 125
Gesamtanlage: Antrag: 125
Wohnung: 2.997 / per Quartal Erbpacht:
Zusatzzahlungen: Clubaufnahme
Erbpacht: Freizeiteinrichtungen:
Clubkosten: Zusatzzahlungen:
Freizeiteinrichtungen: Sonstiges;
   
Bodenbelag: Fliesen Zuwasser: Umlage bezahlt, städtisch
Kühlung: Zentral elektrisch Abwasser: Umlage bezahlt, städtisch
Heizung: Zentral elektrisch Bewässerung: Umlage bezahlt, städtisches Wasser
Dach: Fliese Grundschule:
Bauweise: Gussbeton Mittelschule:
Außenverkleidung: Putz Oberstufenschule:
Fenster: zum Aufschieben Wohnfläche Gästehaus:
Sturmsicherung: sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster Beschreibung Gästehaus:
Sicherheit:  
     
Elternbad: kombinierte Dusche/Badewanne, nur Dusche  
Kitchen: eingebauter Vorratsschrank Essbereich:
Schlafzimmer: Schlafzimmer im EG, Elternschlafzimmer im Hauptgeschoss, Getrennte Schlafzimmerbereiche Zusätzliche Räume: Gästebad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Terrasse mit Screen
     
Ausstattung:: Elektrische Garagentoröffner, Ceranfeld, Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Kühl-/Gefrierkombination, Rauchmelder, Waschmaschine
Innenausstattung: Sprinkler im Brandfall, Rauchmelder, Decke mit Einlass, hohe Decken (vaulted)
Außenausstattung: Automatische Sprinkleranlage, Tennisplatz
   
Gesamte Steuerzahlung: 111,77 Grundlage Steuer: Stadt und Landkreis
Steuerjahr: 2023 Spezielle Steuerzahlung: keine

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